Büro in Berlin mieten 5.679,77 m² ab 26,50 €/m² (BNPPRE B12222)

Machen Sie es sich schön - individueller Ausbau - Erstbezug - zentral

10779 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.7 Wilmersdorf/Schöneberg/Tempelhof
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	nach Absprache
Anzahl Parkflächen	18 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Der sich nach oben verjüngende Baukörper mit insgesamt 12 Etagen ist ein markanter Blickfang. In prominenter Lage im Herzen von Schöneberg steht nach individuellem Ausbau "IHRE" Bürofläche zum Einzug bereit. Einige Etagen haben exklusive Terrassenflächen mit unverbaubarem Blick. Die Hoffassaden und die Dachfläche werden intensiv begrünt. Ins Erdgeschoss wird hochwertiger Einzelhandel einziehen. In der Tiefgarage werden Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen sowie Fahrradstellplätze angeboten. Fahrradstellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich u. a. Lagerflächen, die bei Bedarf angemietet werden können. Der Mietpreis versteht sich AB 26,50 EUR/m²/mtl. zzgl. NK und USt.

Lage

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.352,77 m², davon bis zu 5.679,77 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.352,77 m², davon 5.679,77 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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