Büro in Düsseldorf mieten (BNPPRE D704)

Zentral & Urban - Bürofläche in Toplage nahe Kö

40215 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Innenstadt
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1995
Deckenhöhe	2,50 m
Achsmaß	1,13 m

Objektbeschreibung

• Bürohaus mit Glas-/Stahlfassade • mit Marmor veredelte Eingangsbereich • indivduelle Bürokonzepte ab 100 m² • objekteigene Tiefgarage • direkt ÖPNV-Anbindung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt, einem urban geprägten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Königsalle, die Innestadt sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem dem Zugang zu Straßenbahnen, S-Bahnen und Bussen in direkter Nähe gegeben. Auch die Autobahnen A46 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.187,48 m²

Gesamtfläche des Objektes	1.187,48 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).