Büro in Frankfurt am Main mieten 160,00 m² ab 29,00 €/m² (BNPPRE F2893)

Bürofläche in Mainuferlage

60329 Frankfurt am Main

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät

Objekt

Objektart	Bürovilla / Stilaltbau

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft Untermainkai 31 befindet sich in herausragender Innenstadtlage direkt am südlichen Mainufer von Frankfurt am Main. Das Objekt liegt in erster Reihe zum Main und profitiert von einem unverbaubaren Wasserblick. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von repräsentativen Wohn- und Geschäftshäusern, hochwertigen Büroflächen, kulturellen Einrichtungen des Museumsufers sowie einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Das Gebäude bildet den westlichen Abschluss eines historisch gewachsenen Gebäudeensembles am Untermainkai. Aufgrund seiner architektonischen Gestaltung wird die Entstehungszeit des Hauses auf die frühen 1890er-Jahre datiert. Die repräsentative Lage und die Einbindung in die hochwertige Uferbebauung verleihen der Liegenschaft einen besonderen städtebaulichen und architektonischen Wert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso die Innenstadt, das Bankenviertel sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Einrichtungen. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre hohe Aufenthaltsqualität aus. Das Mainufer mit seinen Grünanlagen, Promenaden sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine optimale Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Einzelhandel, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt handelt es sich bei der Liegenschaft Untermainkai 31 um ein repräsentatives Objekt in exponierter Wasserlage mit hoher Standortqualität, historischem Charakter und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, direkter Mainuferposition und architektonischer Einbindung in die traditionsreiche Uferbebauung macht die Immobilie zu einem außergewöhnlichen Standort für Wohn-, Büro- oder gemischt genutzte Konzepte.

Lage

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

160,00 m², davon bis zu 160,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	160,00 m², davon 160,00 m² verfügbar


1. OG	Bürofläche	160,00 m²	160,00 m²	29,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 160,00 m², 29,00 €

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

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